Jump to content

Recommended Posts

«Ικανοποίηση, περηφάνια, χαρά! Με τον φίλο μου, αρχιτέκτονα – πολεοδόμο Τάκη Δούμα ενώσαμε τα μυαλά μας, προκειμένου να βρούμε και να καταθέσουμε μία νέα, αναπτυξιακή, τεχνοκρατική και ταυτόχρονα υλοποιήσιμη πρόταση για τη Θεσσαλονίκη που ονειρευόμαστε. Και βρήκαμε! Την καταθέσαμε και η ιδέα μας υιοθετήθηκε με τον πλέον επίσημο τρόπο, καθώς ανακοινώθηκε από τον πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη στην ομιλία του στην 85η ΔΕΘ.

Ως βάση εκκίνησης είχαμε δύο δεδομένα: Ότι η Θεσσαλονίκη έχει ανάγκη από ελεύθερους χώρους πρασίνου, αλλά και από προσέλκυση επενδύσεων. Τόσο το πράσινο, όσο και οι επενδύσεις, μπορούν να δώσουν διαφορετικού είδους «ανάσες» στην περιοχή.

Προβεβλημένοι σύνδεσμοιΤο Extreme September σε περιμένει για όλο τον μήνα! Μάθε περισσότερα! Όροι & προϋποθέσεις |+21

Γνωρίζαμε την επιθυμία της διοίκησης του Άρη για την αναβάθμιση του ποδοσφαιρικού γηπέδου. Έτσι, από τη μια έχουμε τον Α.Σ. Άρη που θέλει την αναβάθμιση του γηπέδου στη Χαριλάου και από την άλλη τη Θεσσαλονίκη που χρειάζεται ελεύθερους χώρους.

Οι παραδοχές αυτές αποτέλεσαν την αφετηρία της πρότασής μας. Δεν αργήσαμε να σκεφτούμε ότι υπάρχει οικόπεδο, περίπου 170 στρεμμάτων, εντός των διοικητικών ορίων του δήμου Πυλαίας – Χορτιάτη, στο παραλιακό τμήμα επί της Λεωφόρου Γεωργικής Σχολής, το οποίο ανήκει στον ΟΑΕΔ.

Ακολουθεί μία λογική αλληλουχία. Ο Α.Σ. Άρης παραχωρεί τα 23 στρέμματα που καταλαμβάνει το γήπεδο στη Χαριλάου και ο χώρος μετατρέπεται σε υπερτοπικό πάρκο, το οποίο ενοποιείται με το πάρκο της Νέας Ελβετίας, με χώρους πρασίνου, αναψυχής, πλατείες.

Κι επειδή η περιοχή είναι ταυτισμένη με τον αθλητικό σύλλογο, κρατάει 500 τ.μ., για τη δημιουργία μπουτίκ.

Ο ΟΑΕΔ διαθέτει τα 170 στρέμματα και εκεί κατασκευάζεται νέο γήπεδο, δυναμικότητας 33.000 θέσεων, σε έκταση 50 στρεμμάτων. Ταυτόχρονα, κατασκευάζονται εντός του οικοπέδου κατοικίες, γραφεία, εμπορικό κέντρο, καταλαμβάνοντας έκταση περίπου 30 στρεμμάτων. Τα υπόλοιπα 90 στρέμματα χρησιμοποιούνται ως κοινόχρηστοι χώροι πρασίνου, αναψυχής και στάθμευσης.

Και πάμε στο πρακτικό. Τη χρηματοδότηση για όλα αυτά. Υπάρχουν απαντήσεις για όλα. Το πρότζεκτ στο σύνολό του είναι κοστολογημένο, υλοποιήσιμο και μπορεί να έχει ολοκληρωθεί στο τέλος του 2026.

Για την πρότασή μας αυτή ενημερώσαμε τον Πρόεδρο του Α.Σ. Άρη Λευτέρη Αρβανίτη και τον Περιφερειάρχη Κεντρικής Μακεδονίας Απόστολο Τζιτζικώστα. Η πρόταση μας έγινε δεκτή με ενθουσιασμό.

Στη συνέχεια ο Τάκης Δούμας, ο Λευτέρης Αρβανίτης κι εγώ επισκεφθήκαμε τον Υπουργό Επικρατείας Γιώργο Γεραπετρίτη και του καταθέσαμε το σχέδιο μας. Ανάλογη ενημέρωση κάναμε και στον Πρόεδρο της ΠΑΕ Άρης, Θόδωρο Καρυπίδη.

Σήμερα, μετά την ανακοίνωση του πρωθυπουργού, Κυριάκου Μητσοτσάκη και τη δεδομένη στήριξη του Περιφερειάρχη Κεντρικής Μακεδονίας Απόστολου Τζιτζικώστα οι φίλαθλοι του Άρη έχουν κάθε λόγο να αισιοδοξούν για την κατασκευή νέου γηπέδου, ενός έργου το οποίο θα επιφέρει πολλαπλά οφέλη στη Θεσσαλονίκη και σε όλους τους κατοίκους της»

 

Μιλαμε για τρομερη προταση .... ο ΟΑΕΔ θα το χαρισει στον Αρη? Για να φτιαξουν αυτοι κατοικιες και εμπορικο και να κονομησουν? Εχει πολλα επεισοδια ακομα 😂😂😂

Link to comment
Share on other sites

32 minutes ago, Araujo21 said:

 μία νέα,  υλοποιήσιμη πρόταση 

Και πάμε στο πρακτικό. Τη χρηματοδότηση για όλα αυτά. Υπάρχουν απαντήσεις για όλα. Το πρότζεκτ στο σύνολό του είναι κοστολογημένο, υλοποιήσιμο και μπορεί να έχει ολοκληρωθεί στο τέλος του 2026

Τόσο υλοποιήσιμη είναι η  πρόταση που δεν ξέρουν πως θα την χρηματοδοτησουν. 

 

Link to comment
Share on other sites

Μια μέρα όλοι θα αποκτήσουν νέο γήπεδο, και ο παοκ, και παναθηναϊκός και ο αρης. Με δεδομένο ότι μιλάμε για την ελλαδα, για να αποκτήσουν και οι τρεις θα χρειαστούν δεκαετίες. 

Link to comment
Share on other sites

16 minutes ago, tony_montana said:

Και γήπεδα και γραφεία και σπίτια και εμπορικό κέντρο και μπουτίκ 

 

 

Καθολου εκλογες δεν μυρισε

Link to comment
Share on other sites

8 minutes ago, Rayo Vallecano 21 said:

Μια μέρα όλοι θα αποκτήσουν νέο γήπεδο, και ο παοκ, και παναθηναϊκός και ο αρης. Με δεδομένο ότι μιλάμε για την ελλαδα, για να αποκτήσουν και οι τρεις θα χρειαστούν δεκαετίες. 

ο επόμενος λογικά θα ναι ο βαζελος όταν καταφέρει με κάποιο τρόπο να φύγουν τα χρέη θα φτιάξει. 

παοκ και Άρης θεωρώ θα αφήσουν να φτιάξουν. 

Link to comment
Share on other sites

Guest tony_montana
3 minutes ago, Bukowski said:

Καθολου εκλογες δεν μυρισε

Πρόθεση του ειναι να εξαντληθεί η τετραετία. Πίστευε και μη, έρευνα. 

Link to comment
Share on other sites

ο παομ εντωμεταξύ γιατί θέλει νέο? δεν μπορεί να φτιάξει την τούμπα? ξέρω γω να βγάλει τον στοιβο να βάλει και κει κερκίδες να φτιάξει και ένα σκεπαστρο κτλπ? 

Link to comment
Share on other sites

9 minutes ago, tony_montana said:

Πρόθεση του ειναι να εξαντληθεί η τετραετία. Πίστευε και μη, έρευνα. 

Qlama

Link to comment
Share on other sites

9 minutes ago, goku21 said:

ο παομ εντωμεταξύ γιατί θέλει νέο? δεν μπορεί να φτιάξει την τούμπα? ξέρω γω να βγάλει τον στοιβο να βάλει και κει κερκίδες να φτιάξει και ένα σκεπαστρο κτλπ? 

Τζαμπασοφια αφου

Link to comment
Share on other sites

Θέλω να δω ποιος θα εμπιστευθεί τόσα λεφτά στον Καρυπίδη που χρωστάει σε όποιον ομιλεί ελληνικά. Θα έχει ενδιαφέρον. Ειδικά αν το κάνει τράπεζα. Βέβαια όλο αυτό το σκηνικό στήνεται για ένα κ μόνο λόγο, για να μην κάνει γήπεδο αυτός που πιθανώς μπορεί... δηλαδή οι Β. Γι αυτό κ ανέβηκε κ ο Βαγγέλας στην ΔΕΘ με την ιδιότητα του... εμπόρου να λύσει τα θέματα.

Link to comment
Share on other sites

4 minutes ago, Bukowski said:

Τζαμπασοφια αφου

Μονο και μονο γιαυτο θελω γκρεμισμα τουμπας και 10 χρονι τσιγγαναριο σε γηπεδα της πολης. ΝΑ ζητησουν και το χαριλαου για να παιξουν Ευρωπη 😂😂

Link to comment
Share on other sites

Στο μεταξυ μιλανε για "τζαμπασοφια" τα μπαοκια που ο μονος λογος που ειδαν χαρα στα σκελια τους μια 5ετια τωρα ειναι οτι ματωσε η ΑΕΚ οικονομικα και αγωνιστικα για να την σηκωσει. Ας ματωσουν και αυτοι αναλογα να δω κατι.

  • Δικεφαλάκι 1
Link to comment
Share on other sites

2 minutes ago, billy21 said:

Θέλω να δω ποιος θα εμπιστευθεί τόσα λεφτά στον Καρυπίδη που χρωστάει σε όποιον ομιλεί ελληνικά. Θα έχει ενδιαφέρον. Ειδικά αν το κάνει τράπεζα. Βέβαια όλο αυτό το σκηνικό στήνεται για ένα κ μόνο λόγο, για να μην κάνει γήπεδο αυτός που πιθανώς μπορεί... δηλαδή οι Β. Γι αυτό κ ανέβηκε κ ο Βαγγέλας στην ΔΕΘ με την ιδιότητα του... εμπόρου να λύσει τα θέματα.

αυτοί που εμπιστεύτηκαν και στον μελ😂

αυτά τα λεφτά δεν νομίζω ότι γίνεται να πάνε αλλου

Link to comment
Share on other sites

2 minutes ago, billy21 said:

Θέλω να δω ποιος θα εμπιστευθεί τόσα λεφτά στον Καρυπίδη που χρωστάει σε όποιον ομιλεί ελληνικά. Θα έχει ενδιαφέρον. Ειδικά αν το κάνει τράπεζα. Βέβαια όλο αυτό το σκηνικό στήνεται για ένα κ μόνο λόγο, για να μην κάνει γήπεδο αυτός που πιθανώς μπορεί... δηλαδή οι Β. Γι αυτό κ ανέβηκε κ ο Βαγγέλας στην ΔΕΘ με την ιδιότητα του... εμπόρου να λύσει τα θέματα.

Καλα μακαρι να αντεξει λιγο ο Αρης για 2-3 χρονια εστω ακομα και ως γαυροδεκανικι να κοψει τον αερα τους ασπρομαυρους μαλακες πανω γιατι δεν παλευεται η φασουλα τους. Ειναι απαραιτητο να περιοριστουν ξανα στα στενα ορια της πολης τους και στον μικροκοσμο τους με τις ιντριγκες κλπ γτ με κουρασαν και μαζι με εμενα και γαυροβαζελους που ξερω. Παραειναι μαλακες.

  • Δικεφαλάκι 1
Link to comment
Share on other sites

2 minutes ago, goku21 said:

αυτοί που εμπιστεύτηκαν και στον μελ😂

αυτά τα λεφτά δεν νομίζω ότι γίνεται να πάνε αλλου

Λεφτά από την περιφέρεια θα πάρει κ ΟΑΡΗΣ... αλλά από εκεί μέχρι το κάνω αυτο που θέλω λείπουν καμιά 60αρια μύρια, χονδρικά. Τράπεζα εμάς δεν μας δάνεισε από όσο ξέρουμε τουλάχιστον. Λεφτά έδωσε κ ο κόσμος κ κάποιοι άλλοι πιθανώς, αλλά μπήκαν κ από ενα τσου λου κ χρειάζονται κ άλλα. Δεν βλέπω να υπάρχει τέτοια δυναμική στον ΟΑΡΗΣ.

  • Δικεφαλάκι 1
Link to comment
Share on other sites

1 minute ago, Bukowski said:

Καλα μακαρι να αντεξει λιγο ο Αρης για 2-3 χρονια εστω ακομα και ως γαυροδεκανικι να κοψει τον αερα τους ασπρομαυρους μαλακες πανω γιατι δεν παλευεται η φασουλα τους. Ειναι απαραιτητο να περιοριστουν ξανα στα στενα ορια της πολης τους και στον μικροκοσμο τους με τις ιντριγκες κλπ γτ με κουρασαν και μαζι με εμενα και γαυροβαζελους που ξερω. Παραειναι μαλακες.

Οι βου ειναι οι κλασσικοι νεοπλουτοι που τοσο καιρο τα εβλεπαν απο μακρια και μολις λιγδωθγκε το εντερακι τους και ανεβηκαν οικονομικα νομιζουν οτι μπορουν να μπουν στο golf club και να επιβαλλουν την αποψη τους, να κανουν σαματα για να γινουν γνωστοι αλλα ολοι οι παλιοι τους περιφρονουν. Και αυτοι κανουν ακομα μεγαλυτερο σαματα για να ακουστουν οτι ηρθαν μεχρι να εκνευριστουν τα παλια τζακια και να τους πεταξουν εξω . Γνωμη μου 

Link to comment
Share on other sites

Α, επισης ακομα και ο Τσιπρας να ξαναεβγαινε Πρωθυπουργος (lol) δεν προκειται να εκανε ξανα αβαντες οπως τις προηγουμενες στον ΠΑΟΚ γιατι πολυ απλα στην Μακεδονια δεν ειχε κερδος τελικα εκλογικο. Προσωπικα θεωρω πως θα αβανταρει φουλ Βαζελο (Βαρδινογιαννης και Τρακης), ΑΕΚ (με επιχειρημα οτι στηριξε 🤡 γηπεδο) και απο Βορεια Ελλαδα θα κρατησει ισες αποστασεις προς ολους. Γενικα δεν του βγηκε σε καλο η ποδοσφαιρικη εμπλοκη και θα κρατησει αποστασεις αυτη τη φορα. Τα ιδια και με οποιον αλλον (πλην Κουλη) βγει και ακομα χειροτερα γι αυτους εκει πανω. Ειδικα πλεον που η πιτα εγινε παξιμαδι (τελος τα πολλα λεφτα απο Ευρωπη) δεν εχει και ιδιαιτερο νοημα. Θεμα χρονου και η μηντιακη συρρικνωση με λιγα λογια σε 4-5 χρονια η Θεσσαλονικη και κι ομαδες της θα εχουν επιστρεψει σε ανυποληψια χειροτερη των mid90s.

Link to comment
Share on other sites

Εγώ αυτό που βλέπω είναι ίδια λογική με βοτανικό δλδ leasing. Πιο απλά ανταλλαγή ενός οικόπεδο εντός πολλής με ένα πολλή μεγαλύτερο εκτός όπου θα χτιστεί γήπεδο εμπορικα κτλ αλλά ουσιαστικά η ομάδα δεν θα έχει έσοδα από αυτά γιατί θα είναι υπέρ του κόστους κατασκευής  και θα πληρώνει και ένα μικρό ποσο για κάποια χρόνια. Θα το χρηματοδοτησουν οι τράπεζες που θα πάρουν και τα εμπορικά. Πως αλλιώς να γίνει δλδ? 

Του μπαοκ θα είναι λογικά με τη δική μας λογική δλδ θα πρέπει να το χρηματοδοτησουν οι ίδιοι και θα πάρουν και κάνα ψηλό από κράτος αλλά θα είναι δικός τους και leasing. 

Link to comment
Share on other sites

9 minutes ago, goku21 said:

αυτοί που εμπιστεύτηκαν και στον μελ😂

αυτά τα λεφτά δεν νομίζω ότι γίνεται να πάνε αλλου

Ο Μελ παντως εδειξε τα λεφτα οταν χρειαστηκε ακομα και μεσω της ΠΑΕ ενω κατεστρωσε και ενα πλανο που απλα ζητησε νομικη εξυπηρετηση. Εφαρμοσιμο ομως. Επισης η ΑΕΚ δεν ειχε γηπεδο και ξαφνικα ζητησε νεο. Η ΑΕΚ ειχε γηπεδο που της το γκρεμισαν και εμεινε χωρις. Περαν της οποιας οπαδικης αλλα και (κ)οπαδικης διαθεσης ειναι απειρως ευκολοτερο να την βοηθησει πολιτικα ενα κομμα τοσο-οσο απο το να χε το Ν. Γκουμας ακομα και γηραιοτερο κατα 20 χρονια και να ελεγε ξαφνικα "αχ θελω καινουριο". Ακομα και δικιο να χε (που θα χε) "αντε και γαμησου" θα της ελεγαν.

Εργα τετοιου τυπου στην Ελλαδα γινονται σπανια και υπο προυποθεσεις. 70 χρονια ο γαυρος, με τοσους εφοπλιστες γυρω του, περιμενε Ολυμπιαδα να χτισει γηπεδο και ειχε ολοκληρο Κοκκαλη στο τιμονι. Η ΑΕΚ για να το χτισει ΜΑΤΩΣΕ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ και ειχε και δικο της χωρο ΕΛΕΥΘΕΡΟ. Σιγα μην φτιαξει ο ΠΑΟΚ λοιπον. Ο Αρης μπορει κανενα τυπου ΑΕΛ, ή και ο ΠΑΟΚ ακομα λιγο μεγαλυτερο. Αλλα εργα τυπου Καραισκακη, Αγια Σοφια κλπ ουτε καν. Αλλωστε προηγειται ο Βαζελος.

Link to comment
Share on other sites

4 minutes ago, AG21 said:

Εγώ αυτό που βλέπω είναι ίδια λογική με βοτανικό δλδ leasing. Πιο απλά ανταλλαγή ενός οικόπεδο εντός πολλής με ένα πολλή μεγαλύτερο εκτός όπου θα χτιστεί γήπεδο εμπορικα κτλ αλλά ουσιαστικά η ομάδα δεν θα έχει έσοδα από αυτά γιατί θα είναι υπέρ του κόστους κατασκευής  και θα πληρώνει και ένα μικρό ποσο για κάποια χρόνια. Θα το χρηματοδοτησουν οι τράπεζες που θα πάρουν και τα εμπορικά. Πως αλλιώς να γίνει δλδ? 

Του μπαοκ θα είναι λογικά με τη δική μας λογική δλδ θα πρέπει να το χρηματοδοτησουν οι ίδιοι και θα πάρουν και κάνα ψηλό από κράτος αλλά θα είναι δικός τους και leasing. 

Ο ΠΑΟΚ θα επρεπε να ζητησει το Καυτανζογλειο και να το κανει γηπεδο ποδοσφαιρικο για 49 χρονια αλα Καραισκακης. Ειναι σε εξαιρετικη θεση. Αλλα ειναι μαλακες ΚΑΙ ΟΧΙ δεν ειναι ιδια φαση με ΑΕΚ-Ν. Γκουμας-ΟΑΚΑ το ΠΑΟΚ-Τουμπα-Καυτανζογλειο. Θυμιζω ο ΠΑΟΚ δεν ειχε εξ αρχης εδρα την Τουμπα, απο αλλου ξεκινησε.

Οπως και να 'χει γηπεδο οπως το φανταζονται δεν παιζει να αποκτησουν. Εδω τα Mall δεν τσουλανε στην Αττικη ξερω γω. Η θα πρεπει να κανουν μια βαρβατη ανακαινιση της Τουμπας ή θα πρεπει να παρουν Καυτανζογλειο για 49 χρονια ή θα φτιαξουν κανα απλο γηπεδο τυπου ΑΕΛ με 4 κερκιδες αλλα πιο μεγαλο για να χουν χαιρονται. Κατα σειρα θα επρεπε να επιλεξουν Καυτανζογλειο, Ανακαινιση, Καινουριο. Επειδη ειναι νεοπλουτοι καραμαλακες θα επιλεξουν Καινουριο, Ανακαινιση, Καυτανζογλειο και τελικα θα καταληξουν να παιζουν 20 χρονια μινιμουμ φιλοξενουμενοι στο Καυτανζογλειο ενω ο Αρης η θα φτιαξει νεο η θα ανακαινισει το Βαρβατο.

Link to comment
Share on other sites

2 minutes ago, AG21 said:

Βασικά εκτός της χρηματοδότησης ποιος ο λόγος να κάνει 33 χιλιάδες ο ρουλης? 

Πιθανη διεκδικηση Euro πχ. Μαζι με ανακαινιση Καυτανζογλειου και αυξηση χωρητικοτητας ειναι ΟΚ η Θεσσαλονικη. Δυο ομαδες εχει πλεον δυο γηπεδα θα εχει. Και επειδη κανεις δεν θελει εναν δυνατο πανω θα μπουσταρουν Αρη. Απο εκει και περα υπερβολη ειναι οι 33k και για ΠΑΟΚ και για Αρη. 20-25k ειναι τα κυβικα τους.

Link to comment
Share on other sites

1 minute ago, Bukowski said:

Ο ΠΑΟΚ θα επρεπε να ζητησει το Καυτανζογλειο και να το κανει γηπεδο ποδοσφαιρικο για 49 χρονια αλα Καραισκακης. Ειναι σε εξαιρετικη θεση. Αλλα ειναι μαλακες ΚΑΙ ΟΧΙ δεν ειναι ιδια φαση με ΑΕΚ-Ν. Γκουμας-ΟΑΚΑ το ΠΑΟΚ-Τουμπα-Καυτανζογλειο. Θυμιζω ο ΠΑΟΚ δεν ειχε εξ αρχης εδρα την Τουμπα, απο αλλου ξεκινησε.

 

Όλη η ιστορία στο μπαοκ είναι η χρηματοδότηση και αν όλα αυτά που ζητούν μπορούν να προχωρήσουν χωρίς ακυρώσεις από στε κτλ 

Link to comment
Share on other sites

Στην Θεσσαλονικη παντως το Cosmos μια χαρα τραβαει ακομα. Εχειπολυ κοσμο που λογω ανεσης, παρκινγκ καταστηματων αποφευγουν το κεντρο και την βγαζουν στο Cosmos. Αυτο ομως δεν λεει τιποτα σε σχεση με το αν φταιξει και οΑρης γηπεδο με εμπορικο θα δουλεψει μονο με δικους του φιλαθλους γιατ δεν νοειεται αντιπαλος να παει στο εμπορικο που θα ειναι το γηπεδο του αρη. Οποτε το βλεπω αποτυχια το εμπορικο 

Link to comment
Share on other sites

  • Eddie locked this topic
  • Eddie unlocked this topic

Please sign in to comment

You will be able to leave a comment after signing in



Sign In Now
 Share

×